过去两年我常说一句话：一致的预期永远都是错的。一个月前的12月14日，上海北京降首付、降利息、提高豪宅标准，所有人都认为，春节前上海不会再出政策了，结果呢？出乎所有人意料，2024年1月13日，上海急不可待的放松了青浦和奉贤的限购，社保5年改3年，单...

政策篇2023年，中国房地产市场继续底部调整。中央政策力度前稳后松，以7月政治局会议定调“行业供需关系发生重大转变”为分水岭，政策力度逐渐转向“托举并用”。地方政策松绑加力提速，273省市622次政策松绑，从三四线到核心一二线反向传导，限制性行政措施几...

（一）最近楼市的消息非常多，而且基本都是好消息，整体上看得出，国家要扶持楼市的决心是非常大的。我先说房企的。证监会：坚持“一司一策”化解大型房企债务风险，继续应对上市房企集中退市问题；金融管理部门：加大保交楼金融支持，加快房地产金融供给侧...

（一）昨天住建部在新闻联播中谈到：加快构建房地产发展新模式。房地产发展的新模式，这个说法其实去年就有提出来了，但是具体是什么新模式呢？一直都没有一个明确的说法，大家都在猜测。终于，前几天住建部部长倪虹接受央视采访的时候给这个新模式定调了...

（一）昨天晚上，财联社报道，四部委进下午召集数家房企开会，了解行业的资金状况和企业融资需求。据了解，参会企业包括万科、保利、华润、中海、龙湖和金地等。都是目前的主流大房企。因为万科目前正处于风口浪尖上，金地因为属于混合所有制企业，而龙湖...

导读1、10月重点城市供应环比下降45%，成交环比上涨9%2、百强房企单月业绩环比增长0.6%，同比降低27.5%☉文／克而瑞研究中心榜单解读前言：2023年10月，市场供应显著缩量，成交因各地新政持续发酵[…]

振奋人心！昨天，第四季度的经济基调，彻底定了！怎么说呢？比预想中的刺激更果断，比预想中的放水力度更大。1万亿特别国债，2.7万亿地方债，3.8%的财务赤字率上限。四季度，3.7万亿资金正在奔涌而来。资本市场反应非常敏锐。昨晚消息刚发出，在新加坡上市...

2023年10月16日，杭州住保房管发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，将杭州市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。至此，除主城4区外，杭州限购全部取消。2023年至今，杭州已多次调整限购政策，但每次都是“挤牙膏”式调整。如4月1...

随着核心一二线城市陆续落地“认房不认贷”、限购松绑等利好新政，“金九银十”房企推盘积极性稳步提升。“金九”楼市成交已现环比上升，“银十”又将有什么表现？根据CRIC调研，10月重点28城供应预期与9月持平，环比微降2%，累计同比降幅收窄至16%，延续弱复苏行...

昨天，楼市接连传来好消息。北京链家，突然高调下调中介费，从2.7%降低到2%；成都、西安，一夜之间限购大幅松绑。我之前就跟大家说了，国庆前，楼市的大招相继还会到来。现在的市场，分秒必争，抢收的时候已经到了。先出手的城市，购买力已经开始抢跑。比...